La Justicia dictó un fallo histórico que suspende la habilitación de nuevos desarrollos inmobiliarios en altura hasta que se discuta un nuevo Código Urbano.
Tigre13/11/2025
Desde El Medio
La resolución confirma y legitima públicamente las denuncias que Sebastián Rovira y la ONG Compromiso con Tigre vienen impulsando desde hace meses sobre la complicidad política, las irregularidades administrativas y el avance descontrolado de las torres en el distrito.
Rovira (concejal electo y referente de Fuerza Patria) fue el primero en instalar el tema en la agenda pública, denunciando la proliferación de emprendimientos en altura y la ausencia total de planificación seria. Mientras la gestión municipal intentaba minimizar el problema, Rovira expuso públicamente los expedientes, llevó el debate a los medios y reunió a vecinos y especialistas, fortaleciendo un reclamo ciudadano que venía siendo ignorado.
El fallo surge del amparo ambiental presentado por la ONG Compromiso con Tigre, organización que desde hace años impulsa una política de crecimiento urbano sustentable, transparente y participativa. Hoy, ese trabajo sostenido desemboca en una decisión judicial sin precedentes.
Según la causa, el Municipio estaba próximo a aprobar 103 nuevos emprendimientos en altura en distintos barrios sin contar con los estudios obligatorios sobre su impacto urbano, social y ambiental. Durante los últimos meses, vecinos, urbanistas y organizaciones sociales manifestaron su preocupación por la pérdida de identidad barrial, el colapso del tránsito, la saturación de cloacas y servicios, y la opacidad en los procesos de habilitación.
A pesar de esas advertencias, los bloques de Zamora y Cernadas mantuvieron una mayoría automática en la Comisión de Urbanismo para aprobar megaemprendimientos sin debate público, un mecanismo que ahora queda severamente cuestionado por la Justicia.
Rovira, ganador en las recientes elecciones, había prometido poner freno al avance desmedido de las torres. Con esta resolución —que llega incluso antes de su asunción— empieza a cumplir uno de los compromisos centrales de su campaña.
Al conocerse el fallo, Rovira declaró:
“En Tigre no estamos en contra del crecimiento: al contrario, queremos que la ciudad se desarrolle, genere empleo y mejore la calidad de vida. Pero si ese crecimiento hace que no podamos salir de nuestras casas por el tránsito, que nuestras cloacas colapsen, que los servicios no den abasto y que nuestros pibes no puedan alquilar ni empezar su vida en Tigre, entonces no es desarrollo: es negocio para unos pocos. Necesitamos un crecimiento que sea para todos, no solo para los bolsillos de algunos funcionarios y desarrolladores inmobiliarios. Este fallo es un primer paso enorme. Ahora vamos por un nuevo Código Urbano que le dé orden, reglas claras y planificación de verdad a nuestra ciudad.”
El fallo judicial no solo suspende habilitaciones: marca un límite institucional al modelo de ciudad que la gestión Zamora intentó profundizar y abre una nueva etapa en la discusión urbana de Tigre.
Por primera vez en años, la Justicia, los vecinos y las organizaciones recuperan protagonismo frente a decisiones discrecionales que definían el territorio sin control ni transparencia.
La medida busca consolidar un desarrollo urbano equilibrado, preservar la identidad local y acompañar las inquietudes de la comunidad, sin frenar el crecimiento ni la generación de empleo.
El individuo fue aprehendido gracias a un rápido accionar de las autoridades. Los agentes municipales del Laboratorio de Imágenes (LAIC) fueron cruciales en el seguimiento del sospechoso a través de las cámaras. A pesar del impacto, el malviviente se encuentra fuera de peligro.
En el Concejo Deliberante nos disponemos a debatir el Presupuesto Municipal 2026 junto con las Ordenanzas Fiscal e Impositiva. Junto con nuestro presidente de bloque, Juan José Cervetto, creemos que estas herramientas deben ser más que números; son la guía para mejorar la calidad de vida de los vecinos y planificar el desarrollo sostenible de Tigre.
El Municipio, el Rotary Club y el Club Náutico Hacoaj llevaron adelante la tradicional competencia que recaudó fondos destinados a obras de bien público. El intendente asistió al desarrollo de la actividad y destacó la importancia de continuar fomentando el deporte como una práctica saludable.
El intendente participó del encuentro que se realizó en la EET N° 5 de Tigre centro. El Municipio otorgó materiales destinados a fortalecer el desarrollo de las prácticas de taller del ciclo lectivo. Los establecimientos beneficiarios fueron los N° 1, N° 2, N° 3, N° 4 y N° 5.
El concejal electo Sebastián Rovira difundió un video en el que responde a declaraciones recientes de Segundo Cernadas. Para Rovira, esas expresiones “sintetizan una hipocresía que ya cansa” y contrastan con el rol fundamental que el propio Cernadas tuvo en la aprobación del modelo urbano que hoy critica.
Lo afirmó el intendente en el nuevo SUM del HCD en el marco del acto de reconocimiento a jóvenes y adultos que participaron de la competencia provincial realizada en Mar del Plata. La delegación local logró 39 medallas en disciplinas culturales y deportivas.
Con la participación de representantes de escuelas técnicas, secundarias e institutos de todo el distrito, se presentó oficialmente la Federación de Estudiantes Secundarios de Tigre (FES Tigre), un nuevo espacio de organización y representación que busca fortalecer la participación estudiantil y construir una voz común para las y los jóvenes del distrito.
El Municipio, el Rotary Club y el Club Náutico Hacoaj llevaron adelante la tradicional competencia que recaudó fondos destinados a obras de bien público. El intendente asistió al desarrollo de la actividad y destacó la importancia de continuar fomentando el deporte como una práctica saludable.
En el Concejo Deliberante nos disponemos a debatir el Presupuesto Municipal 2026 junto con las Ordenanzas Fiscal e Impositiva. Junto con nuestro presidente de bloque, Juan José Cervetto, creemos que estas herramientas deben ser más que números; son la guía para mejorar la calidad de vida de los vecinos y planificar el desarrollo sostenible de Tigre.
El intendente y el ministro acordaron continuar la agenda conjunta de trabajo, iniciando una nueva etapa de mejoras educativas en el distrito. El Municipio abrió hoy las inscripciones para el ciclo lectivo 2026 en jardines municipales.
El servicio de Telemedicina se incorpora para mejorar la atención en pediatría y clínica médica, destinado a resolver consultas de baja complejidad, reducir los tiempos de espera y descomprimir el sistema de salud del distrito, durante las 24 horas.
El Municipio reactivó obras de viviendas abandonadas por el gobierno nacional, anunció la reapertura de su Registro Único Habitacional para los sanfernandinos que aún no se hayan anotado en la web ww.sanfernando.gob.ar/casapropia También se confirmó que en los próximos días sortearán 46 viviendas para familias numerosas y en abril otras 46 del ex programa “Casa Propia”.
