Desde El Medio
El proyecto propone una modernización ordenada que permita incorporar viviendas, comercios y servicios, sin perder la identidad barrial ni generar sobrecargas en la infraestructura existente.
Se trata de una actualización estratégica que, por un lado, preserva la identidad patrimonial y natural de San Isidro —protegiendo sus edificios históricos, la costa y la barranca— y, por otro, busca revitalizar el sector oeste generando más movimiento, oportunidades y desarrollo en esas zonas.
Entre los principales puntos del proyecto se destaca la incorporación de herramientas para permitir desarrollos multifamiliares en parcelas únicas, con tipologías más compactas y accesibles, que signifiquen un ticket de ingreso más bajo y mayores posibilidades para familias y jóvenes en Villa Adelina y Boulogne. Es importante destacar que no se modifican las alturas vigentes, sino que se optimiza el uso del suelo dentro de los parámetros actuales.
“Queremos que Villa Adelina y Boulogne vuelvan a crecer, con reglas claras y pensadas para acompañar ese desarrollo. Es una deuda pendiente con los vecinos, en especial con los más jóvenes, a quienes queremos que puedan elegir quedarse a vivir acá”, señaló Ramón Lanús cuando anunció el proyecto.
La propuesta enviada contempla los consensos previamente alcanzados en el Concejo Deliberante, entre los que se incluyen: 1) Proteger la barranca preservando libre de construcciones el sector donde se ubica el desnivel natural del terreno, estableciéndose la misma como Área Intangible de Protección Ambiental, 2) Asegurar y promover el acceso público a la costa, prohibiendo la construcción de viviendas en esa franja; y 3) Preservar el patrimonio histórico de todo el distrito, protegiendo los inmuebles anteriores a 1943.
Con este envío, el Municipio da un paso concreto para acompañar un desarrollo urbano equilibrado, sustentable y pensado para el futuro de todos los vecinos de San Isidro.
